去年开工复建 小白楼烂尾大厦将“华丽转身”

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  在小白楼，有一座知名度很高的烂尾楼。2008年北京奥运会期间，因它太影响市容被覆盖上五彩外衣而被网民戏称为“最美大厦”。如今，在市建委烂尾楼清理小组的努力之下，经过拍卖，厘清产权，将天津最后一个大型停缓建项目盘活。

  天津北方网讯：在小白楼，有一座知名度很高的烂尾楼。2008年北京奥运会期间，因它太影响市容被覆盖上五彩外衣而被网民戏称为“最美大厦”。如今，在市建委烂尾楼清理小组的努力之下，经过拍卖，厘清产权，将天津最后一个大型停缓建项目盘活。近20年过去，几经拍卖的这座烂尾大厦终于告别了悲情，在去年开工复建，实现“华丽转身”，以商业、公寓和办公楼等多种业态于一体的综合性地标性建筑示人，一群充满激情的高素质建设者在这火热的土地上书写着传奇。

  昨天上午，记者来到南京路与马场道交口的凯德国贸工地，头戴安全帽、脚穿防护鞋的项目甲方凯德置地(中国)有限公司技术部工程师尤旭升和土建工程师严伟鸿正在巡查项目。按要求穿戴上防护装置后，记者跟随他们一起在满是钢筋和混凝土物料的工地上深一脚、浅一脚地巡查。由于工地上噪音过大，记者与他们的交谈基本是在“喊”中进行的。据他们介绍，去年11月，这座烂尾楼正式复工。截至目前，工地上有两百多名工人正在进行正式改建的前期准备工作。而他们这个30多人组成的专业团队是整个工程的核心，他们正抓紧对项目进行重新设计和科学论证，并对施工方进行技术指导。

  在工地上，尤工拾起两块钢材给记者看，只见烂尾多年的钢材已是锈迹斑斑，变成铁红色，而经过去锈和两次防腐处理并被涂上防火涂料的钢材重新呈现出明亮的青灰色。他们细致认真地对钢结构和混凝土的安全进行重新测定，仅对钢框架的表面除锈工作就进行了4个月。在巡查中，记者看出尤工腰上的红色腰包简直变成了“百宝箱”。只见他不时地从中掏出一支激光笔，用激光束向实施工程人员演示底层建筑需要改进的细微处，随后掏出一张便笺纸，在上面写下改进的需要注意的几点后贴在墙上的明显位置。更让人意外的是，他竟然还从腰包中掏出了一部小照相机，将需要改进的部位照下来。看到记者好奇的眼光，他笑着说这个工具包是他们平日需要跟进整个项目的必备装备，每天要不断复查改进的工作是不是到位，“细节决定成败，天津百姓对这一个项目充满期待，我们肯定要让人们放一百个心。”

  在采访中，记者还得知尤工和严工是往返于京津两地的“候鸟型”人才。他们每周一从北京坐高铁赶来天津上班，周末再回京与家人团聚。身为北航硕士毕业生的尤工和记者说说，平日打车时，当司机师傅们得知他参与改建小白楼地区这座烂尾多年的大楼时，都会用纯正的天津话大声叮嘱他“好好干”，天津人对城市的感情让他动容。他们平日下班后，大家都集体主动加班到深夜，几个月下来，竟然谁还都没时间去浏览一下令人向往的海河夜景。

  回到办公室，记者见到他们团队整理的数百公斤的研究资料，得知这一个项目在全国建筑行业也被视为“充满挑战性”的项目。因为在全国建筑业界，整修235米的钢结构烂尾楼项目难度是空前的。改建的凯德国贸占地面积15709平方米，总建筑面积达到230700平方米。三座塔楼中最高的A塔楼拥有57层。这些建筑不仅要在外观上与小白楼和五大道地区的特色相得益彰，而且在地下工程方面更是要将安全质量保障到极致。他们在正式施工前组织了国内权威专家参与了不下7次的大型论证会，涉及大厦施工对地铁一号线米以内建筑物的沉降量，大厦施工时的水平位移一定要控制在5毫米以内等重点内容。据介绍，这一个项目在本市率先采用了粘滞型阻尼器保障建筑物内人们的舒适度，同时采用了位移型的阻尼器提高建筑物的抗震性。很多创新的工程技术凝结了几代建筑人的心血。

  在记者告别两位工程师时，他们充满信心地说：“我们庆幸自己在天津赶上了建筑业的黄金发展机遇，我们愿在这个充满了许多活力的城市、在中国建筑史上为天津奇迹奉献自己的全力！”